Subsidios de Vivienda

Subsidio para la compra de vivienda

Aquellos hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 recibirán un subsidio a la cuota inicial equivalente a 30 SMMLV ($34.800.000), y a los hogares entre C9 y D20 se les otorgará un subsidio equivalente a 20 SMMLV ($23.200.000).

¿Cuáles son los requisitos?

• No tener vivienda propia.
• Haber realizado la encuesta Sisbén IV y tener una clasificación entre A1 y D20 para hogares urbanos y rurales. Si aún no tienes la clasificación debes dirigirte a la oficina del Sisbén y solicitar la aplicación de la encuesta.
• No haber recibido otro subsidio de vivienda o cobertura a la tasa de interés.
• Que la vivienda ya se encuentre próxima para entrega y tenga prevista firma de escrituras en los siguientes 12 meses.
• Contar con un crédito aprobado por PRESENTE.

¿Hasta cuándo están habilitadas las inscripciones?

Las inscripciones están disponibles de manera permanente y el gobierno realizará las asignaciones semanales hasta agotar los recursos disponibles.

Este beneficio cubre por 7 años un porcentaje de la tasa de interés del crédito de vivienda, reduciendo los costos de las cuotas mensuales.

Para viviendas VIP (Vivienda de Interés Social Prioritario) con un valor hasta de 90 SMMLV ($104.400.000) la tasa de cobertura será del 5% E.A (tasa efectiva anual).

Para viviendas VIS (Vivienda de Interés Social) la tasa de cobertura será del 4% E.A (tasa efectiva anual) y aplicará para viviendas ubicadas en las siguientes ciudades principales que tengan un valor hasta de 150 SMMLV ($174.000.000) o hasta 135 SMMLV ($156.000.000) para los demás municipios.

¿Cuáles son los requisitos?

• Cumplir con los requisitos del subsidio de Mi Casa Ya descritos inicialmente.
• No haber sido beneficiario de ningún tipo de subsidio a la tasa de interés.

Es un aporte en dinero, dado por la Caja de Compensación a los hogares que cumplan los requisitos. Su monto depende de los ingresos del hogar postulante.

Si tienes el Ahorro Futuro este te sirve como soporte de ahorro programado para acceder al subsidio de las Cajas de Compensación.

¿Cuáles son los requisitos?

• Los ingresos del grupo familiar postulante no pueden superar los 4 SMMLV ($4.640.000)
• No haber sido beneficiario de un subsidio de vivienda por parte de otra entidad otorgante: Cajas de Compensación, Inurbe, Forec, Banco Agrario o Gobierno Nacional.
• Pueden postularse hogares compuestos por un grupo familiar o ser un hogar unipersonal.

• Para las viviendas de Interés Social Prioritario (VIP) el valor máximo del inmueble debe ser de 90 SMMLV ($104.400.000).
• Para las viviendas de Interés Social (VIS) el valor máximo del inmueble debe ser entre 135 SMMLV y 150 SMMLV ($156.000.000- $174.000.000).

Conoce aquí los puntos de atención de tu Caja de Compensación.

Es cuando un asociado y su familia se benefician simultáneamente del subsidio entregado por la Caja de Compensación y del subsidio entregado por el Ministerio de Vivienda a través del programa “Mi Casa Ya” para la adquisición de una vivienda nueva, de interés prioritario o social, dentro del territorio nacional.

Para el 2023, la suma de los dos subsidios, es decir quien aplique a la concurrencia de subsidios podrá recibir máximo hasta un total de 50 SMMLV ($58.000.000)

¿Cuáles son los requisitos?

• Cumplir con los requisitos del subsidio de Mi Casa Ya descritos inicialmente.
• Ser beneficiarios del subsidio familiar de vivienda de la Caja de Compensación, vigente y sin aplicar.
• Hogares con ingresos mensuales hasta 2 SMMLV (incluyendo los ingresos de los demás miembros del hogar que sean mayores de edad).

• Subsidio de Vivienda de la Caja de Compensación.
• Programa Mi Casa Ya del Gobierno, que entrega subsidio y cobertura a la tasa de interés del crédito hipotecario.
• Plan Mi Casa, crédito de vivienda con condiciones especiales para los colaboradores del Grupo Éxito.
• Auxilio para Legalización de Vivienda entregado por PRESENTE.
• Ahorro Futuro, la mejor opción de ahorro para lograr el sueño de tener casa propia. La Compañía te da un incentivo del 50% de tu cuota mensual de ahorro hasta por $45.000, tienes una tasa de interés fija sobre el ahorro que hagas y sobre el incentivo que te entrega la Compañía y además te sirve como soporte de ahorro programado al momento de solicitar el Subsidio de Vivienda de las Cajas de Compensación.

*Aplican términos y condiciones de cada uno de los programas o beneficios.